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广州历史城区核心区新建筑限高12米

时期:2021-05-26 00:05 点击数:
本文摘要:该计划目前市规委市长办公会全国专家论证不通过审查会,完成了计划审查和征求公众意见…历史城市内的超强大米低未经批准或取消该计划,按照整体管理、重点保护原则,对历史城市内的建筑高度进行管理…下一阶段提交市名城市委员会审查会后,市政府委托省政府审查…计划明确提出,历史城市内,现状建筑高度可维持一定…该计划以年为界,第一个系统具体划定了广州的历史城市范围,面积为

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该计划目前市规委市长办公会全国专家论证不通过审查会,完成了计划审查和征求公众意见…历史城市内的超强大米低未经批准或取消该计划,按照整体管理、重点保护原则,对历史城市内的建筑高度进行管理…下一阶段提交市名城市委员会审查会后,市政府委托省政府审查…计划明确提出,历史城市内,现状建筑高度可维持一定…该计划以年为界,第一个系统具体划定了广州的历史城市范围,面积为.广州历史城市核心区的新建筑面积为120米以上的建筑高度,不能达到12米以上的建筑高度。高达30米的已经批准项目,有些项目计划可能会调整。这是记者从广州市规划局最近召开会议的人大代表、政协委员座谈会获得的新闻。历史城市撤离人口最近,广州市规划局邀请17名市人民代表大会代表、市政协会委员召开座谈会,就广州国际金融城、广州市历史文化名城维护计划等重点地区和重点项目规划构想征求意见和建议。

该计划目前已通过市计划委员会、市长事务会、全国专家论证审查会,完成计划审查和征求公众意见。下一阶段通过市名城委审查会后,市政府委托省政府审查。该计划以1949年为界,首次系统、具体划分广州历史城市范围,面积为20.39平方公里。

历史城市职能调整为确保历史城市传统风貌特色,撤离历史城市人口和交通等,有机融合维护和发展。历史城市内的超强30米低已经没有取消项目,这个计划根据整体控制,重点保护的原则,控制历史城市内的建筑高度。其中核心维护范围面积约2.5平方公里,新建筑高度应控制在12米以下(住宅不超过4层,办公室不超过3层)建设控制地区面积约2.5平方公里,新建筑高度应控制在18米以下(住宅不超过6层,办公室不超过4层)环境协商区面积约15平方公里,新建筑高度应控制在30米以下(住宅不超过10层,办公室不超过7层)。

这些面积不是指整个倒数的面积,而是指重点文物保护对象附近面积的总和。例如,核心维护范围的2.5平方公里可能是陈家祠、大元帅府等部门附近核心维护范围的面积总和。

广州市规划局有关负责人的说明。计划还明确提出,在历史城市内,现状建筑的高度可以保持一定。

对于高达30米的未建设项目,必须开展检查研究后,明确提出分类处理原则,按分类原则进行明确处理。这意味着一些已经批准建设30米以上的项目可能会被取消。制定八大主题区域的市规划局负责人也表示,该规划总结了广州城市的特色内涵,明确提出了建设历史悠久的古都城、岭南中心文化城、丝绸海路港口城、革命策源英雄城、田园风景山水城、千年发展商业城、全国着名华侨城等主题。

另外,计划在市区水平上制定了一山一江一城的整体维护空间战略,同时界定了莲花山自然人文主题区、从化历史村镇主题区、沙湾镇岭南市镇主题区、黄埔港丝绸海路主题区、越秀南英烈路革命史迹主题区、三元里鸦片战争主题区、宽洲岛军校史迹主题区、沿珠江工业旧址的主题区。


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