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非洲城市改建进程加快

时期:2021-04-21 00:05 点击数:
本文摘要:约翰内斯堡和南非城市规划者们利用智能设计创新技术等手段重建种族隔离时代的城市…约翰内斯堡的变迁是南非和非洲城市化过程中的缩影…南非开普敦大学建筑规划和测绘学院和工程和建筑环境学院副主任瓦尼萨对本报记者说,非洲构成了城市建设的攻势,其速度可与亚洲匹敌…与此同时,国际金融危机越来越激烈后,国际房地产商和投资公司向非洲寻求新的市场本报记者在这里生活了将近3年,显然感觉到了这个城市改建过程的缓慢。

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约翰内斯堡和南非城市规划者们利用智能设计创新技术等手段重建种族隔离时代的城市…约翰内斯堡的变迁是南非和非洲城市化过程中的缩影…南非开普敦大学建筑规划和测绘学院和工程和建筑环境学院副主任瓦尼萨对本报记者说,非洲构成了城市建设的攻势,其速度可与亚洲匹敌…与此同时,国际金融危机越来越激烈后,国际房地产商和投资公司向非洲寻求新的市场本报记者在这里生活了将近3年,显然感觉到了这个城市改建过程的缓慢。约翰内斯堡市长委员会负责管理环境、基础设施和服务的委员姆菲科对本报记者说,自1994年新南非成立以来,约翰内斯堡市区人口从1995年的180万上升到2011年的440万,定居点急速增加,交通、学校等公共设施市场需求急速增加姆菲科根据新实施的约翰内斯堡修复计划,从2013年开始,3年内将投入300亿兰(约1美元11兰)作为拆除、改版、老化建筑升级,今后10年将在基础设施投资1100亿兰。约翰内斯堡和南非城市规划者们试图利用智能设计、创新技术等手段重建种族隔离时代的城市。

约翰内斯堡的变迁是南非和非洲城市化进程的缩影。南非开普敦大学建筑、计划与测绘学院和工程与建筑环境学院副主任瓦尼萨对本报记者说,非洲正在构成城市建设攻势,其速度可与亚洲匹敌。

非洲国家大部分城市的旧计划来自殖民时代,由于经济和人口的快速增长,这些城市的容量和管理早已无法适应环境当前的市场需求。更多住户无法获得住房、低收入等基本保障,环境污染等问题也在加剧城市危机。

因此,新的城市规划主要考虑确保城市人口的低收入和住房,获得商业机会。瓦尼萨决不担心,慢的非洲城市建设也没有问题。近年来,随着经济发展和个人财产的减少,非洲房地产和百货商店的数量大幅减少。

与此同时,国际金融危机越来越激烈后,国际房地产经纪人、设计师和投资公司转向非洲寻求新市场,非洲城市化经常出现轻率偏向,即大城市波澜竞争迪拜模式。目前,非洲城市规划的新流派一般由国际建筑和工程公司策划,多与迪拜的城市梦想相似。因此,智慧城市生态城市可持续城市等新景观不断涌现在城市规划中。在卢旺达大城市基加利,80%的市民住在非正规社区,铁皮家与摩天大楼共存。

南非《邮卫报》评论,南非穷人正在为约翰内斯堡市区的修复付出代价。瓦尼萨表示,非洲缓慢的城镇化减轻了社会不公平,非洲城市贫民面临的是由国际房地产资本家、政治家和新兴城市中产阶级组成的强大群体,后者新定价土地,在此过程中城市贫民失去的不仅仅是土地,也有政治权利。另外,分析指出,非洲城市规划脱离实际,城市化印刷了政治烙印,为政治和经济精英服务。

同时,城市基础设施等公共产品为更多投资和少数人数人的福利,缺乏对贫民的关注。城市规划和管理缺乏专业人才,城市化过于商业化,缺乏人文和社会环境思考。

瓦尼萨指出,非洲各国政府不建设世界级城市,只有包容性才是城市发展的道路,必须加大公共投资协助城市普通居民。


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